El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, confeccionado por el Banco de España, es uno de los tipos de interés que fueron más utilizados en nuestro país junto con el Euribor.

Las hipotecas referenciadas a este índice poseen un tipo de interés superior que se extrae haciendo una media de los intereses aplicados por cajas de ahorro y bancos. 

La nueva sentencia del TJUE del pasado 12 de Diciembre vuelve a dar la razón a los consumidores en lo que se refiere al IRPH y obliga al Tribunal Supremo a revisar su jurisprudencia.

Recalca que es necesario que las entidades bancarias faciliten toda la información a los consumidores como comparativas, evoluciones pasadas, en definitiva, como se han comportado los índices durante los años anteriores  a la firma del préstamo hipotecario.

Para saber si tienes IRPH en tu préstamo es muy fácil:  Solo tienes que buscar en tu escritura, normalmente el apartado 3. Tipo de interés. También como: 3. Intereses ordinarios; TERCERO bis. Tipo de interés variable.

Con una redacción así o similar: TERCERA BIS. (Tipo de interés variable). El tipo de interés nominal a aplicar a partir de cada fecha de revisión, estará compuesto por el índice de referencia conocido como “tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años del conjunto de entidades…”

 La sentencia del TJUE sobre el IRPH supone un progreso para los afectados. Si tienes una hipoteca referenciada al IRPH, llámanos y pide una cita con nosotros, y te diremos la documentación que necesitas. 

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